{"id":28,"count":7,"description":"L'association des Choux Lents, a eu entre mars 2011 et mars 2012 pour projet d\u2019acqu\u00e9rir un immeuble propri\u00e9t\u00e9 de la Fondation de Mazenod, au 11 impasse Choulans, 69005 Lyon. \n\nLe lundi 19 mars 2012, nous avons appris avec tristesse et d\u00e9ception que les vendeurs nous ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 un promoteur immobilier.\n\n- Apr\u00e8s un an de travail acharn\u00e9\n- Apr\u00e8s 47 r\u00e9unions en soir\u00e9es\n- Apr\u00e8s 3 week-ends de r\u00e9unions\n- Apr\u00e8s 8 visites des lieux\n- Apr\u00e8s un week-end de formation \u00e0 la sociocratie dans l\u2019immeuble convoit\u00e9\n- Malgr\u00e9 4 offres d\u2019achats successives, de 1.6 \u00e0 2 millions d\u2019euros\n- Malgr\u00e9 de nombreux soutiens dont celui de Pierre Rabhi\n\nLes Choux Lents ont fait chou blanc\n\nRetour sur nos aventures dans l\u2019univers impitoyable de la sp\u00e9culation immobili\u00e8re.\n\n\n\nphoto de groupe sur le toit du b\u00e2timent lors d'une visite<\/strong>\n\n\nContexte historique \nLe b\u00e2timent appartient \u00e0 des pr\u00eatres et date de 1964 . Les pr\u00eatres qui avaient pass\u00e9 30 ans en Asie, en Afrique ou en Am\u00e9rique, revenaient finir leur vie dans cette maison de retraite. Depuis 3 ans ils sont partis en maison m\u00e9dicalis\u00e9e, et voil\u00e0 un an que le b\u00e2timent est en vente.\n\n\n\nG\u00e9ographie\nProche du funiculaire St Just, \u00e0 10 min de Perrache \u00e0 pied, 2 bus \u00e0 quelques m\u00e8tres : 30 et 46 en direction de Bellecour et Perrache.\nLa maison est proche d'une route assez passante, mais elle est situ\u00e9e dans une impasse priv\u00e9e tr\u00e8s calme, o\u00f9 peu de voitures circulent. Les commerces sont dans l'environnement proche, il faut marcher 5 min en direction de st Just. \n\nLe b\u00e2timent\nPour certains, il s'agit d'une grande b\u00e2tisse d'un style cubique b\u00e9tonesque qui n'a rien \u00e0 envier \u00e0 un bunker stalinien. Cependant d'autres lui trouvent un certain charme, entour\u00e9 de son jardin verdoyant. Le terrain de plus de 3000m2, est situ\u00e9 tout autour du b\u00e2timent, en pente vers la Sa\u00f4ne. Le b\u00e2timent est orient\u00e9 sud-est nord-ouest. C\u00f4t\u00e9 sud-est la parcelle fait face, sans \u00eatre \u00e9cras\u00e9e, \u00e0 des immeubles plus haut de 2\/3 \u00e9tages. C\u00f4t\u00e9 nord, il y a un grand mur et quelques arbres derri\u00e8re. \nLe b\u00e2timent fait environ 1200m2 sur 4 niveaux : un demi-sous-sol -le sol arrive \u00e0 mi-hauteur avec des plafond \u00e0 2m30 et 3m, un R0 avec un plafond \u00e0 4m, un R+1 et R+2 avec des plafonds \u00e0 3.5m.\n\n\n\nActuellement le b\u00e2timent est compos\u00e9 de nombreuses chambres qui font 4 x 6.5m, d'une chapelle atypique (avec de grandes baies en vitrail donnant sur l'est), de nombreuses salles de bain, d'un toit terrasse accessible avec une \u00e9chelle, etc. Au centre du b\u00e2timent, il y a une cage d'escalier avec 1 ascenseur et un autre escalier \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 nord.\n\nDans le jardin : 4 garages, 2 grands potagers, des arbres fruitiers sur le c\u00f4t\u00e9, de grands et beaux arbres class\u00e9s entre le b\u00e2timent et les immeubles.\n\nLes travaux\nAvant d'y habiter d\u00e9finitivement, nous pr\u00e9voyons au minimum un an de travaux avec la possibilit\u00e9 de venir vivre sur place d\u00e8s l'achat en installation temporaire. Les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sont les suivants : restructuration lourde des espaces, de la r\u00e9fection compl\u00e8te de la plomberie et de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, du remplacement de toutes les menuiseries par des doubles vitrages thermiques et phoniques, du percement de certaines ouvertures et du bouchage d\u2019autres, du changement du r\u00e9seau de chauffage (il est pr\u00e9vu de r\u00e9employer les radiateurs). Nous pensons r\u00e9aliser une partie des travaux en auto-construction. \n\n\n\nPlus de photos\nhttps:\/\/picasaweb.google.com\/116229991714186209449\/CHOULANS?authkey=Gv1sRgCLf9rv2g9v2P3QE&feat=email#\n\nLes plans du b\u00e2timent (existant) sont t\u00e9l\u00e9chargeables\nici<\/a><\/strong><\/em>\n","link":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/category\/le-projet\/le-lieu-definitif\/le-premier-lieu\/","name":"Le premier lieu","slug":"le-premier-lieu","taxonomy":"category","parent":26,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/28","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories"}],"about":[{"href":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/category"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/26"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/leschouxlents.potager.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts?categories=28"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}