Commissions
Pour s’y retrouver :
– La commission accueil gère l’entrée des nouveaux et leur germination
– La commission juridique et financement nous prépare de beaux statuts et la gestion des sous. Elle est désormais scindée en une gestion de l’associaiton et une gestion de la SCI, par équipe de deux personnes.
– La commission vivre ensemble travaille sur les valeurs (charte), la vie du quotidien dans l’habitat (règlement intérieur, approvisionnement pour les repas) et les relation humaines au sein du groupe
– La commission travaux aide au choix d’un architecte, des prestataires et la gestion des travaux
– [La commission chantier] prépare les modalités d’organisation techniques des chantiers et l’approvisionnement en matériel.
Nous faisons généralement partie de plusieurs commissions.
Rubriques
Accueil
Cette commission gère les entrées et sorties des membres.
Historique Juridique
Ci-dessous un résumé des discussions du groupe depuis plus d'un an sur les questions juridiques.
Informatique
Juridique et financement
Nous avons choisi un statut juridique qui empêche la spéculation immobilière et offre une propriété collective (et non privée) : un montage SCI + Association
Organisation globale
Programmation
Relations vendeurs
Travaux
Cette commission gère tout ce qui touche aux futures travaux de la maison : programmation architecturale, choix d'un architecte, élaboration des esquisses, choix techniques de rénovation et gestion des travaux.
Vivre ensemble
Être attentif aux mode de fonctionnement du groupe au quotidien Aider au choix des accompagnements et formations liés aux rapports humains et aux outils de communication Accompagner le groupe dans la rédaction d'un règlement intérieur (le "guide de l'habitant")
Articles
Commission informatique
Membres Christophe (responsable)LudoOlivier Rôle Administration du site internet Administration des listes de diffusion, Réponse à toutes questions du genre "comment on met une photo sous SPIP ?" la suite
Feuille de chou n°2 - la lettre d’information du projet Choux Lents
Des nouvelles du potager Une nouvelle visite des lieux Le temps passe ! Nous avons organisé une nouvelle visite du bâtiment il y a déjà une quinzaine de jours, le vendredi 23 septembre. Elle a été l’occasion pour quelques feuilles ou graines*, déjà bien engagées dans le projet, de visiter les lieux, et ainsi, il semblerait, de conforter leur engagement ! Elle nous a aussi permis de rencontrer de nouvelles têtes... Comme la fois précédente, la visite s’est prolongée par une (...) la suite
Les taux de rémunération
Nous réfléchissons à ouvrir notre projet à des investisseurs pour nous passer des prêts bancaires. A titre d’exemple, voici les taux pratiqués par la Nef Vous pouvez lire les conditions générales ici la suite
20 septembre : rendez-vous avec le notaire
Feuille de chou n°1 - la lettre d’information du projet Choux Lents
Voici la première lettre d’information du projet des Choux Lents. Des nouvelles du potager Nous avons appris il y a 10 jours par les vendeurs l’arrivée d’un nouveau promoteur dans la course, et pas des moindres, puisqu’il met sur la table 2 millions d’euro pour un projet de réhabilitation. Et, ceci expliquant peut-être cela, que les vendeurs avancent la date limite de dépôt des offres au 30 septembre ! Comme vous pouvez l’imaginer, ces nouvelles chamboulent un peu nos prévisions et (...) la suite
Vispens : un exemple de SCI + assoc
Rencontre RELIER du 12 septembre 2011 La deuxième partie nous concerne plus : présentation de L’HG Vispens basé sur une SCI + asso. la suite
Plan d’attaque pour fin septembre
Commission d’urgence composée de Ludo (responsable), Fanny et Anne. Objectifs de la commission : – connaitre l’offre à 2M€ ; – développer les relations entre les vendeurs et notre groupe, notamment pour qu’ils comprennent le caractère humain de notre projet. Plan d’action en vrac : – se retrouver pour faire un vrai plan d’attaque – demander au père Chatelier de faire une nouvelle visite du lieu – inviter le père Chatelier à une de nos réunions – faire part aux vendeurs de notre (...) la suite
Informations sur les vendeurs
La fondation Mazenod « Fondation reconnue d’utilité publique. Objet de la fondation : perpétuer l’oeuvre de Monseigneur de MAZENOD, par le soutien de l’action missionnaire et culturelle des oblats à travers le monde ; apporter un soutien financier aux maisons d’accueil et de formation assurer les vieux jours des missionnaires. » Cette fondation gère le patrimoine des missionnaires d’Oblats. Ils sont propriétaires officiels. Le CA de la fondation Mazenod est composé de 4/5 pères et 3 (...) la suite
Petit point sur le vocabulaire
L’intégration du projet Choux Lents est une longue germination. C’est pourquoi nous avons défini les différentes phases suivantes : – Graine : état d’un nouveau membre pendant 2 séances en plénières – Feuille : état d’un membre pendant au minima 4 séances supplémentaires – Choux : état final de germination, signifie qu’on accède aux pleins pouvoir décisionnaires la suite
Commission travaux
Cette commission fait le lien avec notre architecte Raphaël Sauvageon, gère à la fois les questions liées au chantier en cours (mise en oeuvre sur chantier) et les questions plus globale sur le projet (permis de construire, consultation des entreprises...) la suite